ใครที่มีที่ดินกรุงเทพฯ ที่ไม่ได้อยู่อาศัยหรือใช้ประโยชน์ แล้วอยากจะฝากขายที่ดินกรุงเทพฯ ได้แบบสะดวกรวดเร็ว เรามีเทคนิคการขายที่ทุกคนต้องรู้มาฝากกัน 

1. ประกาศขายผ่านนายหน้าที่ดิน

วิธีนี้เป็นวิธีที่ง่ายและสะดวกสบายที่สุด เนื่องจากเราให้นายหน้าเป็นตัวแทนของเราในการดำเนินการขายที่ดินกรุงเทพฯ ไม่ว่าจะเป็นการทำประกาศขายที่ดิน การปิดประกาศในที่ดินของเรา การทำการตลาด รวมไปถึงการพาผู้ที่สนใจไปดูที่ดินเบื้องต้นแทนเรา หากว่าเราไม่สะดวกที่จะเดินทางไปพร้อมกัน 

2. ประกาศขายผ่านเว็บไซต์

หากว่าเราต้องการที่จะขายที่ดินกรุงเทพฯ หรือจังหวัดอื่นๆ แบบไม่ต้องใช้นายหน้า วิธีที่ง่ายที่สุดก็คือ การถ่ายรูปที่ดิน และนำรายละเอียดอื่นๆ ไปลงขายผ่านเว็บไซต์ประกาศซื้อขายที่ดินกรุงเทพฯ หากมีผู้ที่สนใจก็จะติดต่อเราผ่านทางรายละเอียดที่เราทิ้งเอาไว้ให้ ตัวอย่างเว็บไซต์ในการลงประกาศขายที่ดิน เช่น www.cbre.co.th, www.ddproperty.com, www.prakrad.com

3. ประกาศผ่าน Social Network

นอกจากเว็บไซต์สำหรับขายที่ดินกรุงเทพฯ แล้ว การประกาศขายผ่านช่องทาง Social Network ของเราเองก็เป็นอีกช่องทางหนึ่ง ไม่ว่าจะเป็น Facebook, instagram, Line หรือช่องทางอื่นๆ โดยเราอาจจะฝากเพื่อนแชร์หรือบอกต่อไปด้วยอีกทาง เพื่อประชาสัมพันธ์ไปในวงกว้างนั่นเอง และหากว่าเราต้องการให้ขายได้ไวขึ้น ก็อาจจะให้ค่านายหน้าสำหรับเพื่อนที่พาลูกค้ามาซื้อที่ดินของเราก็ได้ เป็นการจูงใจให้คนช่วยแชร์มากขึ้นนั่นเอง

4. อย่าลืมประเมินราคาที่ดิน

เราสามารถประเมินราคาที่ดินของการคร่าวๆ ก่อนที่จะขายได้ ผ่านเว็บไซต์ของกรมธนารักษ์ เพื่อทราบราคาที่ดินคร่าวๆ ได้ นอกจากนี้ เราอาจจะพิจารณาราคาขายที่ดินจากแปลงที่อยู่ใกล้เคียง เพื่อให้ได้ราคาที่เราพึงพอใจที่สุด

5. อย่าลืมรายละเอียดของที่ดินและรูปสวยๆ 

การซื้อขายที่ดินกรุงเทพฯ หรือแม้แต่ที่อื่นๆ ก็ตาม การใส่รายละเอียดต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นข้อมูลด้านการเดินทาง ถนนหลักที่ผ่าน พื้นที่และแลนด์มาร์กโดยรอบ รวมถึงภาพถ่ายที่ดิน และสำเนาโฉนดที่ดิน ก็ช่วยดึงดูดให้คนเข้ามาชมและอยากซื้อได้มากยิ่งขึ้น 

6. ทำความสะอาดที่ดินไม่ให้ดูรกร้าง

เทคนิคการขายที่ดินกรุงเทพฯ ได้ไวนั้น เทคนิคหนึ่งก็คือ การทำความสะอาดที่ดินไม่ให้ดูรกร้าง กำจัดวัชพืชบริเวณรอบ ถ้าเป็นไปได้ควรถมที่ดินให้พร้อมสำหรับการใช้งาน มีการกั้นรั้วให้เป็นสัดส่วนจากพื้นที่อื่นๆ 

7. รวมค่าใช้จ่ายยิบย่อยไว้ในราคาที่ดิน 

พยายามอย่าแยกค่าใช้จ่ายเอาไว้ยุบยิบ แต่ให้รวมค่าใช้จ่ายต่างๆ เอาไว้ในราคาที่ดิน ซึ่งจะทำให้ผู้ซื้อตัดสินใจได้ง่ายขึ้น

ใครที่กำลังต้องการขายที่ดินกรุงเทพฯ ลองนำเทคนิคต่างๆ เหล่านี้ไปใช้ ก็จะช่วยให้ขายได้รวดเร็วยิ่งขึ้นอย่างไม่น่าเชื่อทีเดียว