107.ห้องน้ำ

เป็นห้องเล็กๆที่มีราคาแพงที่สุด เขาว่าไว้อย่างนั้น ปัญหาใหญ่ของห้องน้ำซึ่งมักเกิดกับทุกโครงการคือน้ำรั่ว ปัญหารั่วอันดับหนึ่ง คืออ่างเก็บน้ำก่ออิฐ มีทั้งรั่วด้านบนซึ่งเกิดจากเทคนิคการก่ออิฐ บางจุดใช้ก่อชนนานวันเข้าก็เกิดรอยร้าวเพียงพอแล้วสำหรับให้น้ำซึม จุดที่สองคือรั่วจากบนลงล่าง เกิดจากตามดการแก้ไขต้องเทพื้นอ่างใหม่ วิธีป้องกันคือคอนกรีตส่วนนี้ต้องผสมน้ำยากันซึม เคล็ดลับสำคัญเพื่อป้องกันอ่างรั่วร้าวหลังทำเสร็จคือต้องต้องใช้น้ำแช่ไว้ ไม่ว่าจะมีคนอยู่หรือไม่อยู่ แต่น้ำต้องอยู่ ปัญหาที่สามคือ ท่อรั่วกรณีนี้ไม่น่าเกิดแต่ชอบเกิด มันเป็นความบกพร่องของช่าง ดังนั้นใต้ห้องน้ำควรใช้ฝ้าแบบ T-Bar ซึ่งสามรถถอดรื้อ เพื่อซ่อมแซมท่อ หรือเปลี่ยนแผ่นฝ้าได้โดยง่าย

กระเบื้องหรือวัสดุปูพื้น สำหรับโครงการจัดสรรมักไม่ค่อยมีปัญหา แต่กับบ้านเดี่ยว ปัญหาที่มักเกิดคือ กระเบื้องที่เลือกเป็นแบบพิเศษ ที่ต้องรอจากต่างประเทศซึ่งมีราคาแพง รอไปสองสามเดือน ถึงเวลาปูกระเบื้องมักจะไม่พอก็ต้องรอสั่งใหม่เสียเวลาอีกแล้ว แต่เกระเบื้องที่มาใหม่นี่แหละครับท่านที่จะสร้างปัญหา เบอร์เดียวกัน สีไม่เหมือนกัน ขนาดไม่เท่ากัน ดังนั้นการสั่งกระเบื้อง จะต้องสั่งให้เกินกว่าที่ต้องใช้จริงสัก 5-7 %  นอกจากเผื่อการตัดแล้ว ที่เหลือยังเก็บใส่ห้องเก็บของไว้เผื่อซ่อม ได้ใช้ซ่อมแน่นอนไม่ต้องเสียดาย

การปูกระเบื้อง ฝ้าเพดาน กั้นผนังไม้อัดหรือการบุผิวด้วยวัสดุอื่นๆ มีหลักการคือต้องยึดที่กลางห้องเป็นเกณฑ์ ให้เต็มแผ่นอยู่กลางห้อง ลองจัดวางดูก่อนให้เหลือเศษน้อยที่สุด  และปล่อยเศษๆไว้ริมรอบๆห้อง

วัสดุบางชนิดเช่นแกรนิโต หรือหินเทียม ราคาถูกสุดตารางเมตรละ 140 บาท(2551) วัสดุพวกนี้ไวต่อปฏิกิริยาเคมี ปากกาเคมี สี กระดาษกาว ลองติดเข้าไปนานๆแล้วจะซึมเข้าเนื้อใน ขัดยังไงก็ไม่ออก ต้องเปลี่ยนแผ่นอย่างเดียว    

Slop สำคัญมาก ในแบบอาจบอกไว้ที่ 1:200 แต่ในทางปฏิบัติ ยิ่ง Slop ได้มากเท่าไรยิ่งดี น้ำจะต้องไม่ตกค้างขังอยู่บนพื้น ซึ่งจะก่อให้เกิดคราบตะไคร่น้ำ มีเจ้าของบ้านหลายรายแล้วที่เป็นอัมพาต เพราะลื่นล้มในห้องน้ำ  และ มักก่อให้เกิดปัญหาน้ำรั่วจากชั้นบนลงชั้นล่าง  ซึ่งมักซึมผ่านข้างท่อระบายน้ำและตามด ถ้าน้ำไม่ขังไหลปรืดๆ โอกาสรั่วน้อยมากๆ