45.ปัญหาพื้นๆ ชั้นล่าง

รสนิยมเปลี่ยนไป  บ้านพื้นเตี้ยๆเดี๋ยวนี้แทบไม่เจอ อย่างน้อยก็ยกพื้นเท่าความสูงของคานชั้นล่าง บางหลังหนีถนนยกสูง..ปีดขึ้นไปบนสวรรค์ ถือว่าเป็นความคิดที่ดี เชื่อเถอะอีกไม่นานถนนอาจจะสูงกว่าบ้านคุณ  

***ปัญหาที่มักตามมากับบ้านยกสูง โดยเฉพาะบ้านที่สูงมากๆ ท้องคานคอดินลอยขึ้นมาพ้นพื้นดิน  เป็นแหล่งเก็บขยะและสัตว์มีพิษไม่พึงประสงค์ ซึ่งโดยส่วนใหญ่จะทำแผงปิดหลายๆลักษณะ   บางหลังใช้วิธีการก่ออิฐปิดใต้ท้องคาน  สวยอยู่ได้ไม่นาน เกิดรอยแยกแตกน่าเกลียด ต้องมาซ่อมอัดรอยแตกฉาบแต่ง อยู่ได้ไม่นานก็แตกอีก วิธีก่ออิฐปิดจึงเป็นวิธีไม่เหมาะสม เป็นการลงทุนที่สูญเปล่า และขอคัดค้านถ้าใครคิดจะทำ ถ้าใครกำลังเจอปัญหาแบบนี้ขอแนะนำว่าไม่ต้องซ่อม ไม่มีทางหาย อาจต้องใช้โครงสร้างอย่างอื่นเช่นทำกระถางต้นไม้ดอกไม้ประดับปิดบังไป หรืออาจทำ Slopเนินดินปิดทับด้านข้าง  แต่ถ้ามีปัญหาข้อจำกัดอื่นใด เป็นเหตุให้ไม่อาจปรับปรุงได้ คงต้องรื้อทำใหม่ วิธีการที่ดีที่สุดคือการใช้ครีบ ค.ส.ล. มั่นคงแข็งแรงทนทาน และจะต้องขุดเทท้องครีบให้ต่ำกว่าพื้นดินประมาณ 15 เซนติเมตร เผื่อการทรุดตัวของดินรอบอาคารและสัตว์ชอบขุดรูไว้หน่อย***

                พื้นภายในถ้าเป็นไปได้สำหรับบ้านพักอาศัย อยากแนะนำให้เป็นพื้นสำเร็จ ดีกว่าการอัดดินหรือทรายเท่าที่เคยทุบพื้นต่อเติมมา  พบว่ามีช่องว่างของดินใต้พื้นทุกหลัง แสดงว่าดินใต้พื้นมีประโยชน์แค่เป็นแบบสำหรับเทคอนกรีตพื้น ต่อให้บดอัดอย่างดีก็ไม่ได้ช่วยอะไร มีแต่จะถ่วงทำให้ท่อใต้อาคารทรุดแตกเสียหาย  เพิ่มน้ำหนักกดทับฐานราก ลดประสิทธิภาพของอาคาร  นำพาความชื้นสู่วัสดุผิวพื้น

กรณีนี้ยกเว้นสำหรับพื้นบนดินเหมาะกับตึกแถว ก็ต้องให้เป็นพื้นบนดินจริงๆ ไม่ใช่แบบเป็นพื้นบนดินแต่เทคอนกรีตเป็นพื้นบนคาน จะพาลให้คานวิบัติตามไปด้วย  มีตึกแถวหลายหลังโดยเฉพาะในเขตกรุงเทพฯ ชั้นล่างถูกใช้เป็นโกดังเก็บสินค้าปรากฏว่าพื้นหัก เป็นแอ่งกระทะ เรียกช่างมาซ่อมก็เททับลงไป ยิ่งเป็นการเพิ่มนำหนักให้ตัวอาคาร  กรณีนี้ เพียงแค่ยอมเสียเวลา ทุบรอบช่องพื้นแต่ละห้องให้เป็นการถ่ายน้ำหนักลงสู่ดิน ปัญหาพื้นหักจะไม่เกิดขึ้นอีกเลย