รีโนเวทบ้าน

รีโนเวทบ้าน เปลี่ยนจากบ้านเก่าทรุดโทรมเหมือนตากแดดตากฝนมามาเนิ่นนานให้เป็นบ้านใหม่สุดเท่มีสไตล์คงจะเป็นเรื่องยากหากว่าเราทำเองเพราะว่าเราไม่ช่างสถาปัตยกรรม หรือช่างก่อสร้างบ้านนิ ดังนั้นหลายๆคนที่ไม่ค่อยจะถนัดทางด้านนี้แต่ว่าอยากเปลี่ยนบ้านของตัวเองให้เป็นบ้านหลังใหม่สุดเท่ก็คงจะมองหา ผู้ที่รับรีโนเวทบ้าน กัน ดังนั้นก่อนที่เราจะเรียกช่างมากต้องเตรียมพร้อมกันก่อนดังนี้

1. ตรวจสอบรอบๆบ้าน

ขั้นตอนที่ 1 คือการตรวจสอบรอบๆบ้านเพื่อให้ช่างสามารถปรับปรุงได้อย่างครบถ้วน เช่น 

ตัวบ้าน

- รอยแตก รอยร้าว ที่เจ้าของบ้านจะเจอเมื่อบ้านรับน้ำหนักมากเกินไปอาจจะทำให้ทรุดได้ในอนาคต

หลังคา

- สังเกตุจากการรั่วซึมของน้ำ หรือคราบน้ำต่างๆ โดยจะต้องดูให้ละเอียดเนื่องจากมีความสำคัญเป็นอย่างมาก

2. ขอบเขต รีโนเวทบ้าน

ขั้นตอนที่ 2 การซ่อมแซมปรับปรุงรีโนเวทบ้านเจ้าของบ้านอาจจะทำทั้งหมดหรือเลือกเฉพาะจุดที่สำคัญก็ได้แล้วแต่งบประมาณ

3. ปรับใหม่ตามสไตล์ที่ชอบ

ขั้นตอนที่ 3 เมื่อเราจะเปลี่ยนทั้งทีก็อย่าลืมหา สไตล์บ้านที่เราชอบนะครับรับรองเลยว่าถ้าเราเลือกแบบที่เราถูกใจจะทำให้บ้านนั้นน่าอยู่ยิ่งกว่าเดิมเป็นอย่างมาก มองกันเพลินๆทีเดียว

4. จัดเตรียมงบประมาณ

ขั้นตอนสุดท้ายก็คือ การจัดเตรียมงบประมาณนั้นเอง โดยแบ่งได้เป็น 3 ส่วนนั้นก็คือ

ส่วนที่ 1 ค่าออกแบบโดยสถาปนิก มัณฑนากร วิศวกรโครงสร้าง และวิศวกรงานระบบต่างๆ

ส่วนที่ 2 ค่าใช้จ่ายในการปรับปรุง ได้แก่ ค่าวัสดุและค่าแรงก่อสร้าง ค่าน้ำ ค่าไฟฟ้า รวมถึงค่าดำเนินการต่าง ๆ ระหว่างการก่อสร้าง

ส่วนที่ 3 ค่าใช้จ่ายอื่นๆ เช่น ค่าเช่าโกดังเก็บของ ค่าเช่าบ้านอยู่ชั่วคราว ค่าดำเนินการขออนุญาตปรับปรุงบ้านกับหน่วยงานราชการ (สำหรับกรณีที่จำเป็นต้องยื่นขออนุญาต) ค่าบริการที่ปรึกษางานก่อสร้าง ฯลฯ

ขอบคุณข้อมูลจาก : scgbuildingmaterials, http://www.swknockdown.com/