ปัญหาของคนที่ กำลังสร้างครอบครัว ต้องการมีบ้านเป็นของตนเอง ก็คือการหาซื้อที่ดิน และบ้าน แต่กำลังเงินมีจำกัดจึงต้องใช้วิธีการซื้อที่ดิน และบ้านจัดสรร ด้วยเงินผ่อน ซึ่งก็เป็นเรื่องปกติของคนในสังคม                                       

คดีนี้ นายกมล เป็นกรรมการบริษัท A จำกัด ได้จัดสรรที่ดินในนามบริษัท A จำกัด ให้ประชาชนเช่าซื้อ แต่ที่ดินนั้นไม่ใช่กรรมสิทธิ์ของบริษัท A จำกัด ตามที่โฆษณาชี้ชวนแก่ประชาชน และ บริษัท A จำกัด ก็ไม่สามารถจะโอนขายที่ดินนั้นได้ด้วย           

            นายสมบัติ ทำสัญญาเช่าซื้อ กับบริษัท A จำกัดได้ชำระเงินผ่อนไปบ้างแล้ว บริษัท A จำกัด ได้ปิดทำการไม่มีคนมาทำงาน แม้จะได้ความว่า มีผู้จองโดยยังไม่จ่ายเงินราว 10 ราย และมีเพียง 2 รายที่ซื้อที่ดิน คือนายบุญเลิศ กับ นายสมบัติเท่านั้น   ซึ่งก็มีนายสมบัติ เพียงรายเดียวที่ร้องทุกข์ให้ดำเนินคดีกับ นายกมล และ บริษัท A จำกัด  ที่ฉ้อโกงโดยการแสดงข้อความอันเป็นเท็จต่อประชาชน ซึ่งการกระทำของ นายกมล และ บริษัท A จำกัด ก็เป็นความผิดตามประมวลกฎหมายอาญา มาตรา 343 แล้ว

มาตรา 343  ถ้าการกระทำความผิดตามมาตรา 341 ได้กระทำการด้วยการแสดงข้อความอันเป็นเท็จต่อประชาชน หรือด้วยการปกปิดความจริง ซึ่งควรบอกให้แจ้งแก่ประชาชน  ผู้นั้นต้องระวางโทษ.........  (ความผิดนี้เป็นความผิดอันยอมความไม่ได้)

มาตรา 341  ผู้ใดโดยทุจริต หลอกลวงผู้อื่นด้วยการแสดงข้อความอันเป็นเท็จ หรือปกปิดข้อความจริงซึ่งควรบอกให้แจ้ง และโดยการหลอกลวงดังว่านั้นได้ไปซึ่งทรัพย์สินจากผู้ถูกหลอกลวง หรือบุคคลที่สาม หรือทำให้ผู้ถูกหลอกลวงหรือบุคคลที่สามทำ ถอน หรือทำลายเอกสารสิทธิ ผู้นั้นกระทำผิดฐานฉ้อโกง...........

เพราะฉะนั้น  ในการที่จะตกลงซื้ออะไรกับใคร โดยเฉพาะบ้านและที่ดิน  ซึ่งเป็นทรัพย์ ที่มีราคาแพง ต้องใช้ความระมัดระวังอย่างสูง ตรวจสอบใบชี้ชวน และหลักฐานต่างๆ ให้รอบครอบ ก่อนตัดสินใจ  เพราะบริษัทต่างๆ ส่วนใหญ่มักจะดำเนินการทั้งการตลาด  การบริหารด้านการเงิน  และการขออนุญาตต่างๆ จากทางราชการไปพร้อมๆกัน  ถ้าเป็นกรณีบ้านก็อาจมีปัญหาการก่อสร้างไม่แล้วเสร็จ  โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงวิกฤตเศรษฐกิจเช่นนี้